①長岡市羨望の閑静な住宅街で、間口10ｍ以上の整形地
②商業施設、大型総合病院、長岡駅近く生活利便性良好
③道路消雪パイプ完備、冬場も安心
④国道8，17号線へアクセス良好、見附、小千谷方面へ移動も楽々
⑤人気の学校区、川崎小学校 徒歩約14分、東北中学校 徒歩約8分
ぜひご検討ください。
■所在地：新潟県長岡市川崎3丁目2378番1の一部
■土地面積：189.54㎡(約57.33坪)
■私道：無
■地目：宅地
■道路：南西側 開発道路 幅員約6.0m 間口 約21.10m
※開発行為完了後、長岡市道となる予定
■交通：バス停「川崎市営住宅前」徒歩３分
■建築条件：建築条件付
《成約特典付》弊社モデルハウス相当の造作家具をプレゼント。（150万円相当、ソファ・食器棚・洗面化粧台・TVボード等）
※完成から３ヶ月間モニターハウスとして見学会のご協力をいただける方が対象。
■現況：宅地造成中
■設備：上水道･下水道・都市ガス(北陸ガス) 令和４年６月頃整備完了予定
■建蔽率：60%
■容積率：200%
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■都市計画：市街化区域
■高度地区：第二種高度地区
■規制：建築基準法第22条・道路斜線制限 ・隣地斜線制限・北側斜線制限・日影規制
■学区：長岡市立川崎小学校 徒歩14分
；長岡市立東北中学校 徒歩8分
■引渡し時期：現在造成中のため令和４年6月末以降の引渡し
■取引態様：売主(株式会社モリタ装芸)
