29坪とは思えない、のびやかな暮らし。
「あれ？本当に29坪？」
そう感じる理由は、
空間の“広さ”ではなく“体感”を設計しているから。
数字以上にゆとりを感じる住まいが完成しました。
外観イメージ
5つの見どころ
01｜開放感を最大限に引き出したLDK
視線の抜け・光の入り方・家具配置まで計算。
家族が自然と集まる、のびやかなリビングです。
02｜玄関→パントリーの効率動線
買い物帰りもスムーズ。
玄関から直線でパントリーへ。
家事の負担を軽くする設計です。
03｜オリジナル造作家具付き
空間にフィットする造作家具を標準装備。
引っ越したその日から整った暮らしが始まります。
04｜南向き4.5帖のウッドデッキ
リビングとつながるもう一つの居場所。
人目を気にせず、ゆったりと外時間を楽しめます。
05｜2階フリースペース
在宅ワーク、遊び場、将来の個室。
ライフスタイルに合わせて使える可変空間です。
内観イメージ
こんな方におすすめ
☑広すぎない、ちょうどいい家を探している
☑デザインも収納も妥協したくない
☑家事ラク動線を重視したい
☑将来の変化にも対応できる間取りがいい
内観イメージ
間取り
2026年4月上旬 完成予定
2026年4月上旬完成予定です。
「見学予約」や「詳細が知りたい」など、
気になることはスタッフまでお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンのお支払い例
ガーデンテラスしばた東新町という立地
新発田市東新町4丁目。
生活利便施設が身近にありながら、落ち着いた住環境。
子育て世代にも安心のエリアです。
・小学校：新発田市立東豊小学校→ 徒歩 約6分（約450m）
・中学校：新発田市立本丸中学校→ 徒歩 約29分（約2,100m／約2.1km）
・スーパー：ウオロク 東新町店→ 徒歩 約7分（約500m）
・コンビニ：セブン-イレブン 新発田東新町2丁目店→ 徒歩 約10分（約700m）
・郵便局：新発田東新町簡易郵便局→ 徒歩 約11分（約750m）
・病院：新潟県立新発田病院→ 徒歩 約25分（約1,840m／約1.8km）
・公園：新発田中央公園→ 徒歩 約19分（約1,300m／約1.3km）
・最寄り駅：新発田駅→ 徒歩 約22分（約1,600m／約1.6km）
・最寄りバス停：東新町4丁目バス停→ 徒歩 約3分（約240m）
物件情報
キッチン：
造作家具一式（食器棚・洗面台・リビング建具）
外壁（金属サイディング）/ユニットバス/ガス給湯器（ 都市ガス）/樹脂サッシ/LED照明/エアコン2台（LDK×1、洋室×1）/ 駐車場土間3台/ウッドデッキ4.5畳
詳細情報
■場所：新潟県新発田市東新町4丁目255番19
■道路：新発田市道/南側幅員6ｍ 東側幅員12ｍ
■都市計画区域：市街化区域 ■用途地域：第一種住居
■地目：宅地 ■建蔽率60％ ■容積率200％
■敷地面積：167.63㎡(50.70坪）
建物
■種類：居宅
■木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建て
■延床面積 １階：48.02㎡ ２階：48.02㎡ 合計：96.04㎡
■間取り：3LDK 駐車3台可能
■公営水道、浄化槽、都市ガス
■耐震等級3 ■UA値0.48取得
■完成予定時期：2026年4月上旬予定
保障内容
■地盤保障：改良工事より20年間
■構造・防水：完成より20年間
■シロアリ：建前より10年間
■設備保障：完成より10年間
■権利：所有権
■取引対応：売主
■引渡時期：相談
■建築確認番号：ＮＫ第 25本01874号
■取引形態/売主（株式会社モリタ装芸）
■広告有効期限/2026年12月31日
場所
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