お家づくりの流れ

最高の暮らしができる。そう思えるのは楽しく、
信頼できるプロセスがあるから。
私たちはご家族とのコミュニケーションを第一と考えたお家づくりを目指しています。
お家づくりは一生に一度の大きな決断と言われています。
ただ良い事だけを伝えるのではなく
大切な人との関係のように正直に話し、
想いや暮らしを真剣に組みとっていく事が
私たちの努めです。
お家づくりは初めての事だらけ。
不安を少しでも解消する為に
お家づくりの流れをご紹介します。

お家づくりのご相談
STEP 01

お家づくりのご相談

まずは⾒学会・モデルハウス・ショールームにお気軽にご来場ください。いい暮らしづくりは⼈とのコミュニケーションからはじまります。資⾦のこと、⼟地や設計のこと、取組みなど漠然としたお家づくりの疑問を何でも気軽にご相談ください。

時間を掛け丁寧にヒアリング
STEP 02

時間を掛け丁寧にヒアリング

性能や間取りなどを考える事だけがお家づくりではありません。お家を建てるという事は新しい暮らしがスタートすること。住まうご家族の価値観や⼈⽣観で様々な選択肢があります。何気ない会話の中から⾃分たちでは意識していなかった新しい⼀⾯を⼀緒に探す⼤切な時間としています。

ライフプランのご相談
STEP 03

ライフプランのご相談

お家づくりは資⾦計画も重要になります。住宅ローンや必要経費、税制、補助⾦などこれからの暮らしのイメージを共有します。ご家族にはそれぞれの理想の計画があるはずです。お家を建てた後のことも考え、ご負担の少ない資⾦計画をサポートします。

⼟地のご提案・現地調査報告
STEP 04

⼟地のご提案・現地調査報告

モリタ装芸では、⼟地探しサポートを⾏っています。どんな暮らしがしたいか、ご予算や希望地域、学区などから検討します。現地状況や法律によっては想定外のことが起こりうる為、購⼊予定地や現在所有している⼟地について調査し、報告書を基に総合的に提案しています。

間取りのご提案とお打合せ
STEP 05

間取りのご提案とお打合せ

ヒアリングさせて頂いた内容と⼟地の調査を基に⼀棟⼀棟ご家族に合った間取りを提案します。提案の間取りをじっくりと話し合い、納得がいくまでとことん話合います。提案に対しての判断がつきやすくなるように、資⾦の概算やメリット・デメリットも踏まえて検討します。

お⾒積りの提出
STEP 06

お⾒積りの提出

これまでのお話し合を総合し、お⾒積りを提出します。こちらでも納得がいくまでとことん話し合い、ご納得頂ける提案になるまで何度でも⾏います。ご契約前の⼤切なお打合せになる為、間取り以外にも仕様や設備なども含めしっかりと確認を⾏います。

※ここまでのご提案は無料で実施をしていますのでご安⼼ください。

ご契約
STEP 07

ご契約

これまでに決めてきた最終的な⾒積書、設計図、仕様書を基に重要事項の確認を⾏います。ご納得頂けましたら、ご契約を交わします。

地盤調査
STEP 08

地盤調査

どんなに建物が頑丈につくられていても、それを⽀える地盤が安定していなければ意味がありません。その為、建築する⼟地がどのような状態にあるか正確に判断する為、全棟地盤調査を⾏います。調査の結果で地盤改良が必要な場合はご提案させて頂いています。

詳細設計打合せ
STEP 09

詳細設計打合せ

ご契約時の内容を踏まえて、お家の詳細打合せを⾏います。外構・外装・内装・照明・設備・性能など建物に係わる事項を細かく打合せします。お家づくりを楽しめ、建築の事を理解してもらえるよう打合せのプログラムを組んでいます。

4者確認会
STEP 10

4者確認会

これまで打合せしてきた内容を、お施主様と営業・設計・監理担当にて1つずつ確認します。ご契約時から変更があった内容や、資⾦なども含め確認を⾏います。

確定設計図書提出・変更契約
STEP 11

確定設計図書提出・変更契約

4者確認会にてお打合せさせて頂いた内容を基に、ご契約時から変更・追加があった内容に則し、確定図⾯、資⾦計画をご提出します。内容をご確認頂いた上で捺印を頂き、着⼯前の確定図書とさせて頂きます。

地鎮祭・着⼯
STEP 12

地鎮祭・着⼯

⼯事が始まる前に、無事お家が建てられるよう⼟地の⽒神様にお祈りをし、いよいよ着⼯になります。着⼯前に実際の敷地で建物の配置確認を⾏います。また、担当スタッフにて近隣の皆様へのご挨拶回りも⾏います。

上棟⽴ち合い
STEP 13

上棟⽴ち合い

お家の⾻組みを組み⽴てます。これから実際にお家が出来て⾏くイメージを皆で共有できる瞬間になります。構造の確認や職⼈さんへの挨拶など現場にて⽴ち合いを⾏います。新潟の気候も考慮し、基本的には1⽇で屋根張りまで⾏います。

配線⽴ち合い
STEP 14

配線⽴ち合い

打合せで決めたコンセントや照明など電気配線に係わる部分の現場確認を⾏います。断熱材の性能をしっかりと確保する為に重要な⼯程となる為、現場にて⽬視して頂き、ご承認を頂いた上で⼯事を進めて⾏きます。また、空間が分かりやすい段階になる為、⽣活のイメージを楽しむ場でもあります。

⽊完⽴ち合い
STEP 15

⽊完⽴ち合い

⼤⼯⼯事が完了し、内装⼯事が⼊る前に⽬視にて確認を⾏います。図⾯通りになっているか等、確認事項をチェックし、ご了承頂いた上で⼯事を進めて⾏きます。同時にカーテン等の採⼨が必要な事項も⾏って⾏きます。

完⼯⽴ち合い
STEP 16

完⼯⽴ち合い

内装⼯事が完了し、いよいよ完成になります。お引渡し前に完成したお家を確認します。細かいチェックを⾏い、お引渡しまでの流れも再度共有させて頂きます。また、ご⼊居前の⼿続き関係も確認します。

お引き渡し
STEP 17

お引き渡し

お家が完成し、ご家族の新たな暮らしがスタートします。建材の使い⽅、設備の取り扱い、各種保証関係の説明を⾏います。また、モリタ装芸では現場にて第三者機関による7回検査を導⼊している為、報告書の提出もさせて頂きます。

アフターメンテナンス
STEP 18

アフターメンテナンス

いよいよお引越し。ご⼊居に合わせて移転の⼿続きを⾏いましょう。お家は建てて終わりではありません。住んで頂いてからが本当のお付き合いの始まりになります。10年後も20年後もずっと快適に過ごして頂けるよう、定期的なアフターメンテナンスを⾏っています。お家もご家族も時と共に変化し続けます。私たちは変化し続けるお家とご家族をサポートしていきます。