【リノベモデル販売中】店舗併用もできる、使い方が広がる家｜中央区鳥屋野

この家、住むだけじゃもったいない。

【予約不要】いつでも見学できます。　9：00～17:30

元々塗装会社の事務所だった、鉄骨造二階建ての建物をフルリノベーションした物件です。
修繕・断熱改修を行い、居心地の良い空間に生まれ変わりました。

この家は、一般的な建売住宅のような“万人にちょうどいい家”ではありません。
その代わりに、暮らし方に合わせて使い方を変えられる家です。

住むだけでもいい。自宅兼店舗・事務所で使うのもいい。
一部を貸して収益を生むこともできる。
なんなら一階を丸ごとガレージにする選択もある。

「家を買う」というより、これからの生き方を選ぶための住まいです。

使い方例

使い方①：店舗併用住宅	使い方②：住む

自宅が、そのまま仕事場になる 1階はサロンや事務所、カフェなどに。 2階は1～2人暮らしに丁度良い居住用スペースになっています。	2階建ての住宅として少し間取りを変えて、２階建ての住宅として住まう事も可能です。寿命の長い鉄骨造のため、将来を見据えたコストパフォーマンスの高い暮らしが叶います。
使い方③：収益を生む	使い方④：ガレージとして使う

住みながら、収益を生む一部を賃貸や事務所として貸し出すことで、住宅ローンの負担を軽減することも可能です。	趣味のスペースに１階スペースをガレージとして活用すれば、大切な車やバイクと暮らす、趣味の家が叶います。

間取り

住宅ローンのお支払い例

※1階の展示品（洗面台・トイレ等）の撤去・解体費100万円込み

中央区鳥屋野利便性の高いエリア

新潟市中央区鳥屋野4丁目。

中心地に近く、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアです。
生活のしやすさはもちろん、来客や集客も見込める環境で
「暮らす」と「働く」を両立しやすい立地です。
Uターン、Iターンの方にもおすすめの物件です。

・小学校：新潟市立鳥屋野小学校→徒歩約10分（約700ｍ）
・中学校：新潟市立上山中学校 →徒歩約16分（約1200ｍ）
・スーパー：ウオロク鳥屋野南店→徒歩約11分（約800ｍ）
・コンビニ：ローソン愛宕店→徒歩約7分（約500ｍ）
・郵便局：新潟上山郵便局→徒歩約16分（約1100ｍ）
・病院：とやの中央病院→徒歩約15分（約900ｍ）
・公園：愛宕公園→徒歩約4分（約260ｍ）
・最寄り駅：JR越後線「関屋駅」→徒歩約50分（約3500ｍ）
・最寄りバス停：交通/バス停「女池愛宕」→徒歩約6分（約400ｍ）