【限定1棟】北山のモデルハウスをお譲りします。
長岡市北山の便利な立地に建つモデルハウス。
安心の住宅性能に、無垢材を使った上質なデザイン、
2台分のカーポートやエアコンまで付いていて、すぐに暮らしを始められる住まいです。
上質でゆったりとした毎日をこの家で始めませんか？
間取り
見どころ
01｜家族とつながりながら、自分時間も楽しめるLDK
約23帖のLDKは、ただ広い空間ではありません。
家族が同じ空間にいながらも、それぞれが自分の時間を大事にできる距離感を大切にしました。
02｜休日の過ごし方が広がるプライベートな庭
週末は、庭で人目を気にせず子どもと遊んだり、友人を招いてをBBQを楽しんだり。
どんな時間でも、外からの視線を気にせず自然と外へ出たくなる居場所です。
03｜暮らしを整える動線
毎日使う場所だからこそ、ストレスなく動けることが大切です。手洗い、片付け、着替え、
その流れを無駄なくスムーズにできるように、玄関から洗面までをスムーズにつなげました。
04｜並んで使えるカウンタースペース
仕事をしたり、趣味に没頭したりと
家族構成や暮らし方が変わっても、柔軟に使えるフリースペースを設けました。
05｜木の温もりを感じる造作家具
家具職人が手がけた造作(オリジナル)家具を各所に配置。
デザインだけでなく、使いやすさにもこだわりました。
時間が経つほど味わいが増す、無垢材をふんだんに使用
利便性の高いロケーション
長岡市立希望が丘小学校まで徒歩約5分（約400m） ウオロク北山店まで徒歩約6分（約450m） バス停「北山」まで徒歩約10秒（敷地となり）
静かな環境ながら、生活に便利な立地が魅力です。
安心の住宅性能
長期優良住宅 認定物件 最高等級の「耐震等級3」 駐車スペース：3台分（2台分のカーポート設置済）
「高気密・高断熱な家って？」もっと知りたい方はこちら安心の長期保証
お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、
構造部・雨漏れ・地盤・白あり・住宅設備などに長期の保証システムを採用しています。
（保証内容の詳細はお問い合わせください。）
お引き渡し後も無料の定期点検がありますので、お困りごとを気軽に相談いただけます。
住宅ローンのお支払い例
設備
造作家具一式（食器棚・洗面台・TVボード・2Fカウンターデスク）/外壁（金属サイディング・板張り）/システムキッチン（ガス）/ユニットバス/トイレ2ヶ所/ガス給湯器（ 都市ガス）/樹脂サッシ/LED照明/エアコン2台（LDK・2階寝室）/ 駐車場土間3台/2台分カーポート/インターホン/庭/24時間換気システム/ウッドフェンス
物件概要
■所在地/新潟県長岡市北山2丁目38-13
■交通/長岡駅 約3.9km/徒歩約55分
バス：バス停「北山」 敷地となり/徒歩約1分
■道路/北側 長岡市道 幅員6ｍ(消雪パイプあり)
東側 長岡市道 幅員9.3ｍ(消雪パイプあり)
■地目/宅地
■駐車場/3台
■土地面積：165.28㎡（50.00坪）
■建物面積：105.16㎡ (31.81坪)
■間取り/3LDK
■構造/木造 亜鉛メッキ鋼板葺き 2階建
■完成/2026年4月
■用途地域：第2種中高層住居専用地域
■建蔽率：60％ ■容積率：200％
■その他制限：建築基準法第22条指定区域 / 第二種高度地域
保証内容
■地盤保証：改良工事より20年間
■構造・防水：完成より20年間
■シロアリ：建前より10年間
■設備保証：完成より10年間
■引渡/相談
■権利/所有権
■建築確認番号：NK第25本01735号
■取引態様/売主（株式会社モリタ装芸）
■広告有効期限/2026年12月31日
場所
※下のGoogle Map「ルート」をタップすると経路案内されます。ぜひご利用ください
