【見学会】「10年後も後悔しない？」平屋と二階建てを同時に比べる体験会｜新潟市中央区

モリタのモデルハウスはココが違う！
平屋と二階建ての「暮らしが見える」2棟

「家を建てるなら平屋がいい。でも、現実的に二階建ても捨てがたい…」
そんな迷いをお持ちの方へ。カタログや写真だけでは分からない「暮らしのリアル」を体感できる見学会を開催します。

30坪前後のリアルな2棟を、新潟市中央区の住宅密集地で比べる、3つの”モノサシ”

「平屋がいいけれど、この土地の広さで入るの？」「二階建てだと上下の移動が億劫にならない？」ここは、あえて同じエリア・似た敷地条件に建つ2棟をご覧いただけます。

1.「平屋 vs 二階建て」どっちが自分たちに合うか
同じ敷地面積や予算感でも、平屋と二階建てでは「家事動線」や「家族との距離感」が180度変わります。両方の実例をベースに、あなたのライフスタイルに合うのはどちらかシミュレーションできます。

2.「30年先」を見据えた素材とデザインの選び方
この平屋と二階建てのモデルハウスは、築年数が異なります。新築時が綺麗なのは当たり前。10年、20年経ってただボロボロになるのか、それともアンティークのように味わいが増すのか。モリタの「経年変化」を前提にした、背伸びしすぎない本物の質感に触れてください。

3.数値の先にある「新潟の居心地」
新潟の夏は、サウナのような蒸し暑さと熱風。冬は、太陽が拝めないどんよりした寒さが特徴的です。UA値0.25(断熱)やC値0.5(気密)などという数値も大切ですが、私たちがそれ以上に大切だと考えることは数値に表れない「空気のデザイン」や「毎日の心地よさ」です。エアコン1台の風をどう回せば、家中がさらりと快適になるか。その答えを肌で感じてください。

こんな方はぜひご見学ください。

・「とりあえず平屋」と考えているけれど、土地の広さや予算で悩んでいる方

・自由設計と定額制注文住宅の各メリットデメリットや専門的な知識が聞きたい方。

・性能もデザインも諦めず、理想の家を建てたい方。

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平屋モデルハウス

ウッドデッキまで繋がるおおらかな軒が特徴的な平屋モデルハウス。
経年変化でより味わいが増し愛着が湧くよう、木をふんだんに使用した内装も見どころです。
「平屋が気になるけど、どんなお家がいいか分からない」と思いの方、まずここへお越しください。

特徴｜ 約20坪のコンパクトな平屋。LDKを中心に、動線が各部屋へゆるやかに広がる間取り
見どころ①｜ 平屋最大のメリットは老後の安心感はもちろん、階段がないことで掃除が劇的に楽。天井を高くとれるため、坪数以上の開放感があります。
見どころ②｜ 新潟市中央区のような住宅密集地では、「日当たりとプライバシー」の確保が最大の難所。この家がどうやってカーテンを開けっ放しで暮らせる工夫をしたか、その「窓の配置」を見てください。

他にも、ウッドデッキでBBQをしたり、ロフトスペースで読書に耽ったり。
家族みんながゆったりと過ごせる平屋です。

●建物情報
建築面積：54.59㎡（19.5坪）
1階床：54.59㎡（19.5坪）
小屋裏：18.21㎡（5.5坪）
延床面積：72.5㎡（25.0坪）

二階建てモデルハウス

住宅展示場の40坪・50坪のモデルハウスを見て「確かにすごいけど、ちょっと参考にならないかも…」と感じたことはありませんか？しかしこの二階建てモデルハウスは、実際に多くの方が建てるサイズ感だからこそ「この広さでも、ここまで広く感じるんだ」と感じていただけます。

※こちらは「定額制注文住宅ＲＯＭＯ」というパッケージで建てられたモデルハウスです

特徴｜ コンパクトな28坪サイズ二階建て。1階をパブリック、2階をプライベートと明確に分けた構成。1階は椅子座、2階は床座の生活が体感できます。
見どころ①｜ 二階建ては、平屋と同じ土地面積でも庭を広く取れ、周囲の建物に左右されずに「2階からの眺望と採光」を安定して確保できます。
見どころ②｜ どうしても「洗濯機は1階、干すのは2階」「1階と2階で分離されて行き来も億劫」という上下動が発生しがち。それを解決するための「モリタ流1階完結型の暮らし」と「2階と自然とつながる空気感」が合体した作り込みをチェックしてください。

他にも、庭からつながるオリジナル二型キッチンとダイニングテーブルから料理をしている姿を想像してみてください。