暮らしに便利な街で、心地よい毎日を。
学校が近く、それでいて閑静な住環境。
通学や子どもと公園で過ごす時間を身近に感じられる、坂井東5丁目の分譲住宅です。
窓辺でひと息ついたり、ソファーでのんびりしたり、
周囲からの視線に配慮しながら光を取り込み、家族それぞれが心地よく過ごせる居場所をつくりました。
空間に合わせたオリジナルの家具付きで、心地良い暮らしをすぐに始められます。
こんな方におすすめ
- 学校や買い物施設が身近にある場所で暮らしたい方
- 土地と建物を一緒に選び、入居後の暮らしを具体的に考えたい方
- 家具や収納まで整った住まいで、新生活を始めたい方
- 明るさも、周囲の視線への配慮も大切にしたい方
- コンパクトでも、家族それぞれがくつろげる家を探している方
この家での毎日を、現地で確かめてみませんか。
室内に届く光や、窓辺の居心地、家具の使いやすさ。
学校までの道や買い物の便利さも含めて、ご家族の暮らしに合うかを確かめていただけます。
ぜひ現地で、体感してみてください。
間取り
安心の長期保証
お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、
構造部・雨漏れ・地盤・白あり・住宅設備などに長期の保証システムを採用しています。
（保証内容の詳細はお問い合わせください。）
お引き渡し後も無料の定期点検がありますので、お困りごとを気軽に相談いただけます。
周辺情報
・小学校：新潟市立坂井東小学校 徒歩約4分 （約260m）
・中学校：新潟市立坂井輪中学校 徒歩約14分 （約1000m）
・スーパー：イオン坂井店 徒歩約13分（約900m）
・コンビニ：セブン-イレブン新潟坂井東店 徒歩約10分（約700m）
・郵便局：坂井中簡易郵便局 徒歩9約分（約650m）
・病院：みうらクリニック 徒歩約9分 （約600m）
・公園： 坂井グリーン公園徒歩約4分 （約260m）
交通
・最寄り駅：JR越後線「寺尾」駅 徒歩約23分（約1600m）
・最寄りバス停：新潟交通「坂井東小学校入口」バス停 徒歩8約分（約600m）
設備
造作家具一式（食器棚・洗面台・ソファ）/外壁（金属サイディング・塗り壁）/システムキッチン（IH）/ユニットバス/トイレ2ヶ所/給湯器（エコキュート）/樹脂サッシ/LED照明/エアコン2台（LDK・2階）/ 駐車場土間3台/インターホン/庭/24時間換気システム
保証内容
お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、
構造部・雨漏れ・地盤・白あり・住宅設備などに長期の保証システムを採用しています。
お引き渡し後も無料の定期点検がありますので、お困りごとを気軽に相談いただけます。
■地盤保証：改良工事より20年間
■構造・防水：完成より20年間
■シロアリ：建前より10年間
■設備保証：完成より10年間
ローン返済例
詳細情報
■場所：新潟県新潟市新潟市西区坂井東5丁目185-4
■道路：開発道路 幅員6M
■都市計画区域：市街化区域 ■用途地域：第一種低層住居 専用地域
■地目：宅地 ■建蔽率50％ ■容積率100％
■敷地面積：132.26㎡(40.00坪）
建物
■種類：居宅
■木造亜鉛メッキ鋼板葺き２階建て
■延床面積1階：44.71㎡(13.50坪) 2階：42.23㎡(12.75坪) 合計：86.94㎡(26.25坪)
■間取り：3LDK 駐車3台可能
■公営水道、本下水
■耐震等級3 ■UA値0.46取得
■完成予定時期：2026年11月上旬予定
■権利：所有権
■引渡時期：相談
■建築確認番号：ＮＫ第 26本00826号
■取引態様/売主（株式会社モリタ装芸）
■広告有効期限/2026年12月31日
概要
場所：新潟県新潟市新潟市西区坂井東5丁目
11月上旬完成予定。完成前にご見学されたい方も大歓迎です。以下フォームよりご予約ください。
時間｜10:00～17:00
見学｜事前予約制
担当スタッフが現地にてご案内いたします。ご相談もお待ちしております。
