GX志向型住宅とは？そしてメリット・デメリットは？

【GX志向型住宅とは？今注目される理由】

最近よく耳にする「GX志向型住宅」。
GXとは「グリーントランスフォーメーション（Green Transformation）」の略で、
環境に配慮しながら、エネルギーを効率的に使う暮らしを実現する住宅のことを指します。

再生可能エネルギーの活用や高断熱・高気密構造などを採用し、
光熱費の削減やCO₂排出の抑制を目指すのが大きな特徴です。

さらに、近年は国や自治体によるGX関連の補助金制度も充実してきています。
今年のGX型の補助金もものすごいスピードで予算が消化され、話題になりました。
また来年の補助金の要件になる可能性も高いです。

そこで、これからのスタンダードとなるGX志向型住宅のメリット・デメリットを見ていきましょう。

GX志向型住宅のメリット①：光熱費を大きく抑えられる

GX志向型住宅の最大の魅力は、やはり光熱費を削減できること。
高断熱・高気密の構造に加え、太陽光発電システムやエコキュートなどの省エネ設備を導入することで、
冷暖房や給湯にかかるエネルギーを大幅にカットできます。

たとえば、冬でも室温が安定しやすく、エアコンの設定温度を下げても快適に過ごせるケースも。
結果として、ランニングコストがぐっと下がるのが魅力です。
新潟では１年を通じて空調を利用する時期が長いので、大きなメリットとなるでしょう。

GX志向型住宅のメリット②：快適性と健康面の向上

GX志向型住宅は、省エネだけでなく“暮らしの質”にも直結します。
断熱性が高いため、家中の温度差が少なく、ヒートショックのリスクを軽減できます。
また、外の気温の影響を受けにくいことで、室内の空気環境も安定します。

高性能な換気システムを組み合わせれば、ホコリや花粉を減らし、
クリーンで心地よい空気を保てるのも大きな魅力です。

GX志向型住宅のメリット③：補助金を活用できるチャンスが多い

GX志向型住宅の普及に伴い、国や自治体が提供する補助金制度も年々拡充されています。
代表的なものとしては、冒頭でもお話した今年の住宅補助金で「子育てグリーン住宅補助金」というものがありました。

新築住宅の省エネ性能 – 子育てグリーン住宅支援事業のＨＰ。出典：https://kosodate-green.mlit.go.jp/newhouse-shoene/

この制度では、GX志向型住宅は補助金額160万円となっており、大きな注目を浴びました。

ただし、初期投資（イニシャルコスト）も高いのがGX志向型住宅です。（後ほど解説します）
ただし、補助金をうまく活用すれば、実質的なコストの負担を大きく軽減できることも可能なため、計画の初期段階から補助金の対象要件を確認しておくことが、賢い家づくりのポイントです！

GX志向型住宅のデメリット①：イニシャルコストが高め

性能の高さゆえに、GX志向型住宅はイニシャルコスト（初期費用）が高くなりがちです。
太陽光パネルや断熱性能の強化、高機能の換気システムの採用など、イニシャルコストが上がるためです。

ただし、前述の通り、補助金を上手に活用することで負担を抑えることが可能。
さらに、長期的に見れば光熱費の節約効果＋ランニングコストの削減によって、
数年で初期費用を回収できます。

モリタ装芸でも、必要な設備や性能強化を費用と合わせて詳しくご説明しております。

GX志向型住宅のデメリット②：過剰な設備投資となる場合も

例えば、GX志向型住宅にはHEMSの採用が必要です。

…HEMSとは？

HEMS（Home Energy Management System）は、家の「電気の使い方を見える化して、賢くコントロールする仕組み」です。
電気の使用料が一目で見えるようになるので、電気の使いすぎをチェックして、節約につなげられたり、発電した電気を効率よく使ったりなど、節約や効率的な使い方をサポートするシステムとなります。