街中を楽しむ、2階リビングの家
新潟市中央区女池6丁目。
紫鳥線からすぐ近く、科学館やスポーツ公園などの周辺環境に恵まれた
開放的な2階リビングの住まいが誕生します。（2026年夏完成予定）
中央区の便利な場所に住みたいけれど、費用の高すぎる大きな家はいらない。
そんなご家族が暮らしやすい3ＬＤＫの間取りです。
街中に適した、2階リビングの暮らし
近年、住宅街でも解放的に暮らしたい！という方に人気の2階リビング。
☑外からの視線を気にせず開放的に暮らせる
☑建物同士の距離が近い街中でも光や風がたっぷり入る
☑天井高を活かした開放的な空間にできる
など、2階リビングならではのメリットがあり、
特に住宅が密集している女池エリアにはぴったりの設計となっています。
リビングのイメージ
間取り
周辺施設
・小学校：新潟市立女池小学校 徒歩約6分 （約450m）
・中学校：新潟市立鳥屋野中学校 徒歩約13分 （約900m）
・スーパー：ウオロク女池店 徒歩7分（約500m）
・最寄り駅：JR越後線 上所駅 車7分（約2.7km）
・最寄りバス停：新潟交通 バス停 女池西 徒歩6分（約400m）
設備
造作家具一式/外壁（金属サイディング）/システムキッチン（ガス）/ユニットバス/トイレ2ヶ所/ガス給湯器（ 都市ガス）/樹脂サッシ/LED照明/エアコン2台/ 駐車場土間2台/インターホン/24時間換気システム/
安心の性能と長期保証
お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、
構造部・雨漏れ・地盤・白あり・住宅設備などに長期の保証システムを採用しています。
お引き渡し後も無料の定期点検がありますので、お困りごとを気軽に相談いただけます。
■地盤保障：改良工事より20年間
■構造・防水：完成より20年間
■シロアリ：建前より10年間
■設備保障：完成より10年間
ローン返済例
詳細情報
■場所：新潟県新潟市中央区女池6丁目1554-11、1562-17
■道路：42条1項5号道路 指定年月日：昭和42年9月27日 指定年月日：第143号（幅員4ｍ）
■都市計画区域：市街化区域
■用途地域：第一種住居 地域
■地目：宅地 ■建蔽率60％ ■容積率200％
■敷地面積：92.96㎡（28.12坪）
建物
■種類：居宅
■木造亜鉛メッキ鋼板葺き2階建て
■延床面積1階：41.28㎡(12.46坪) 2階：41.28㎡(12.46坪) 合計：82.56㎡(24.92坪)
■間取り：3LDK 駐車2台可能
■公営水道、本下水、都市ガス
■耐震等級3 ■UA値0.47取得
■完成予定時期：2026年9月中旬予定
■権利：所有権
■取引対応：売主
■引渡時期：相談
■建築確認番号：NK第26本00309号
■取引形態/売主（株式会社モリタ装芸）
■広告有効期限/2026年12月31日
概要
日程｜9月より公開予定(完成前に見学希望の場合はお問い合わせください)
時間｜10:00～17:00
見学｜事前予約制
担当スタッフが現地にてご案内いたします。下部フォームよりお問い合わせください。ご相談もお待ちしております。
